البنك الأهلي المصري

قرض التمويل العقارى البنك الاهلى لمتوسطي الدخل

اليوم في تسهيلات أون لاين سنستعرض لكم قرض التمويل العقارى البنك الاهلى ، العديد من البنوك تقدم خدمة التمويل العقاري وفقًا لمبادرة البنك المركزي كما سنوضح لكم شروط الحصول على التمويل العقاري 

يعتبر البنك الاهلى من أقدم البنوك المصرية التى بدأت العمل في السوق المصرية منذ عام 1898 وحاز على ثقة السوق المصري

كما حاز البنك على العديد من الجوائز نظرًا إلى تميزه في الخدمات التي يقدمها لعملائة

قرض التمويل العقارى البنك الاهلى

شروط الحصول على قرض التمويل العقارى البنك الاهلى

1) يجب ألا يكون سن المقترض أقل من 21 سنة ولاأكثر من 60سنة في تاريخ أخر قسط للقرض

2) يجب أن تكون الوحدة السكنية قابلة للتسجيل أو تكون مسجلة بالفعل

3) يجب أن لا يزيد قيمة القرض عن 40% من قيمة صافي الدخل الشهري للمقترض

4) يوفر البنك الاهلى العديد من الأنظمة التي تتناسب مع المستويات المختلفة كما أن التمويل الذي يقدمه البنك الاهلى يشمل جميع العقارات الموجودة داخل جمهورية مصر العربية

5) الشركة تقوم بمراجعة جميع المستندات الخاصة بالوحدة السكنية المقدمة من قبل المتقدم للقرض من قبل الإدارة القانونية كما أنها تراعي السرعة فب الإجراءات

6) يتم تقييم العقار عن طريق خبير يتم تعيينة من قبل البنك كما أن الخبير يكون مسجل بهيئة الرقابة المالية

7) يعتبر الحد الأقصى لتمويل الوحدة السكنية هو 85%

8) إذا قام المقترض استخدام دخل الأسرة بأكمله لحساب قيمة التمويل يقوم البنك في هذه الحالة بإدخال الشريكين في التعاقد على الوحدة

الأوراق المطلوبة من المقترض للحصول على قرض التمويل العقارى البنك الاهلى

– صورة من بطاقة الرقم القومي على أن تكون سارية

– صورة حديثة لا تتعدى تاريخها عن ست شهور من الخدمات “كهرباء، ماء، غاز”

في حالة أن المقترض موظف

– يجب أن يقدم أصل من شهادة الدخل على أن يكون مثبت بها التاريخ ويجب ألا يتعدى تاريخها عن 6 شهور، كما يجب أن يكون مثبت بها المسمى الوظيفي و لا يجب أن يكون تاريخ تعيينة لا يتعدى عام،

على أن تكون معتمدة ومختومة من جهة العمل

في حالة أن المقترض من أصحاب الأعمال و المهن الحرة

– يجب أن يكون مر عام على تاريخ بداية مزاولة المهنة

– يجب أن يقدم المقترض شهادة من المحاسب القانوي ويكون موضح بها موقف المقترض من مصلحة الضرائب و من هيئة التأمينات الأجتماعية ويجب أن لا يتعدى تاريخ صدورها ستة أشهر

– صورة من مستخرج من السجل التجاري على أن لا يكون تعدى تاريخ صدورة الثلاث أشهر

– أما بالنسبة للمهن الحرة فيتم تقديم صورة من كارنيه النقابة أو شهادة بمزاولة المهنة ولا يكون تعدى تاريخ أى منهما سنة

– تقديم صورة من البطاقة الضريبية على أن تكون سارية

– صورة من عقد الشركة

– صورة من عقد إيجار الشركة أو ملكية مقر الشركة

الأوراق التي يجب توافرها للمحاسب القانوني الخاص بأصحاب المهن و الأعمال الحرة

– صورة من الكارنية الخاص بالنقابة أو صورة من الشهادة الخاصة بمزاولة المهنة ” يجب أن لا يكون تعدى عام على تاريخ صدورها”

– إذا تم تقديم الأوراق عن طريق محاسب قانوني مسجل بالبنك المركزي المصري فيتم الاتغناء عن جميع ما سبق

الشروط المالية التي حددها البنك المركزي في المبادرة الخاصة به

الأفراد أصحاب الدخل المتوسط

سعر الإقراض للعميل يكون 8% سنوي على أن يكون متناقص

الحد الأقصى للدخل الشهري الخاص بالعميل حتى عشرة ألاف جنية للفرد و 14ألف للأسرة

يجب ألا يتعدى سعر العقار 700.000 جنيه مصري

الأفراد أصحاب الدخل فوق المتوسط

سعر الإقراض للعميل يكون 10.50% سنوي على أن يكون متناقص

الحد الأقصى للدخل الشهري الخاص بالعميل حتى 15ألاف جنية للفرد و 20 ألف للأسرة

يجب ألا يتعدى سعر العقار 950.000 جنيه مصري

المصدر : البنك الأهلى المصري 

الوسوم

أمنية حمدي

أمنية حمدي : كاتبة محترفة في مجال الويب، لها خبرة في كتابة المقالات الأقتصادية والتداول و أخبار البنوك وتتمتع بدقة المعلومات والتحقق من صحة ما تكتبه من مقالات قبل عرضه للمستخدم. ولهذا قامت مؤسسة الوليد بإعطائها مسئولية تولي موقع أخبار البنوك و أسعار العملات

مقالات ذات صلة