بنك التعمير والإسكان

صندوق التمويل العقارى شروط الحصول على وحدة سكنية

يقوم صندوق التمويل العقارى بمساعدة الأفراد بإنشاء أو شراء الوحدات السكنية من خلال قرض التمويل العقارى

تسهيلات اون لاين يستعرض لكم خطوات التقديم للحصول على تمويل لشراء وحدات سكنية

وهناك أيضًا شروط يجب توافرها للحصول على تمويل عقاري

شروط التقديم للحصول على وحدة سكنية من صندوق التمويل العقارى

– للتقديم على وحدات مشروعات الإسكان الأجتماعي بدعم من صندوق التمويل العقارى 

بيتم التقديم على مشروعات الإسكان الأجتماعي عن طريق الصحف الرسمية مساحات 90 متر مربع بسعر 13500 جنية مصري

ويكون تقديم الأوراق كالأتي :

1)يتم تقديم المستندات و إرسالها عبر البريد إلى الجهة المدونة بالإعلان

2)بيتم تصنيف الطلبات التي تم تقديمها من خلال لجنة يتم تعيينها من بنك التعمير الإسكان،

كما يتم إعداد ملف بداخله كل البيانات الخاصة بالعملاء، ويتم إرسال الملفات إلى وزارة الإسكان

وإذا كان عدد المتقدمين أكثر من عدد الوحدات السكنية المطروحة بيتم تحديد أولوية العملاء

3) يقوم صندوق التمويل العقارى بتسليم الملفات التي أختيرت إلى معهد التعبئة و الإحصاء ليقوم بإدخالها على النظام ليبدأ العمل عليها

4) يتم عمل تقارير من خلال شركات الاستعلام وإرسال ملفات من تم قبولهم إلى الجهات لدراسة ملفاتهم ائتمانيًا

5)يتم التواصل مع العملاء المقبولين ائتمانيًا إلى صندوق التمويل العقارى لتحديد الإسكان الخاص بهم عن طريق وزارة التمويل العقاري

6) بعد الموافقة يتم إرسال العملاء إلى البنوك من أجل الأنتهاء من إجراءات التمويل و الأنتهاء من إمضاء العقود الثلاثية

حيث يتم توقيع العميل على العقود كطرف ثاني أما جهة التمويل فتقوم بالتمويل كطرف ثالث ممول

7) كما يتم إرسال العقود إلى صندوق التمويل العقارى الإدارة المالية وذلك من أجل مراجعة القيم المالية والعقود و إعداد مذكرة الدعم الخاصة بالعقود

8) تكتب شيكات الدعم بإسم الجهات الخاصة بالتمويل لصالح العملاء وتخصم من ثمن الوحدة

9) يتم إعداد شيكات بثمن الوحدة وإرسال نسخة من العقود الثلاثية و الشيكات إلى مكتب المحافظة ليقوم بالتوقيع كطرف أول بائع مفوض من المالك

10)بعد قيام جهات اللتمويل استلام العقود و الحوالات التي تم توقيعها من المحافظة، تقوم بالأتصال بالعميل لإستلام الوحدة الخاصة بهم

– خطوات التقديم على واحدت بالمشروعات الخاصة بدعم من صندو التمويل العقارى

قام صندوق التمويل العقارى بالتعاقد وتوقيسع بروتوكول بينه وبين الشركات الاستثمارية لدعم ذوي محدودي الدخل

لإتاحة لهم الفرصة لشراء وحدات سكنية

1) يتم تقديم الأوراق داخل مقر صندوق التمويل العقارى ويتم ادخل تلك الاوراق على نظام الصندوق

2) يتم إرسال تلك الأوراق إلى شركات الاستعلام للتأكد من جهات العمل و الإقامة الخاص المكتوب في الأوراق

3) تتم مراجعة التقارير من شركات الاستعلام ويتم إرسال من تم قبوله إلى جهات التمويل المختصة لمراجعتها وقبولها ائتمانيًا

4) بعد تحديد وقبول الأوراق ائتمانيُا يتم إرسال الأوراق والأسماء على النظام الخاص لوضع وتخصيص خطابات الواردات و تجهيز شهادة الصلاحية

5) يتم إرسال الأوراق ويقوم العميل بتوقيع العقود الثلاثية كطرف ثاني مستثمر أما الطرف الأول فهو المالك و الطرف الثالث جهة التمويل المختصة

6) يتم صرف الشيكات بعد مراجعة العقود الموقعة وتقوم جهة التمويل بإعداد شيك بثمن الوحدة

– مشروعات التمويل الخارجي

يقوم العميل بالتوجه إلى جهت التمويل التي تعمل على التمويل العقاري مع توفر الأتي

1) يجب توافر صورة من عقد ملكية الوحدة السكنية على أن تكون باسم البائع

2)توفير صورة من الرخصة بالمبني المتواجد به الوحدة السكنية المراد شراؤها

3) تقديم شهادة تصرفات عقارية “19عقاري” من الشهر العقاري

4) تقوم جهة التمويل بتكليف أحد الخبراء بتقييم الوحدة السكنية

5) يجب ألا يتعدى ثمن الوحدة السكنية عن 125 ألف جنيه للوحدات التي تكون نصف تشطيب أما الوحدات كاملة التشطيب فيبلغ ثمنها 150 ألف جنيه

المصدر : هنا

الوسوم

أمنية حمدي

أمنية حمدي : كاتبة محترفة في مجال الويب، لها خبرة في كتابة المقالات الأقتصادية والتداول و أخبار البنوك وتتمتع بدقة المعلومات والتحقق من صحة ما تكتبه من مقالات قبل عرضه للمستخدم. ولهذا قامت مؤسسة الوليد بإعطائها مسئولية تولي موقع أخبار البنوك و أسعار العملات

مقالات ذات صلة