أخبار البنوك المصرية

بنك التمويل العقارى شروط الحصول على قرض لشراء وحدة سكنية

بنك التمويل العقارى هو بنك يقدم دعم نقدي لتمويل الوحدات السكنية، للأشخاص الذين يواجهون مشكلة في شراء وحدات سكنية،

لذلك يستعرض لكم تسهيلات أون لاين الشروط و المستندات التي يجب توافرها للحصول على قرض التمويل العقاري

يقوم العديد من البنوك بتقديم قروض التمويل العقارى مثل التمويل العقاري للبنك الأهلي المصري

وتتراوح قيمة الدعم المقدم من بنك التمويل العقارى مابين خمسة ألاف جنيه إلى أربعون ألف جنيه من قيمة الوحدة السكنية وهذا على حسب دخل المقترض

حيث تزيد قيمة الدعم كلما قل قيمة دخل المقترض يؤدي هذا النظام إلى خفض الأقساط بمعدل يصل إلى 35% من الدخل الشهري وهناك العديد من الشروط للحصول على قرض التمويل العقاري

شروط الحصول على قرض بنك التمويل العقارى

1) يجب أن يكون المقترض حاصل على الجنسية المصرية

2) يجب أن لا يتعدى الدخل السنوي للمقترض الأعزب 42 الف جنيه أما إذا كان المقترض متزوج أو من لديه أسرة 57ألف جنيه

3)من الشروط الأساسية للحصول على قرض التمويل العقارى عدم إمتلاك أى من أفراد الأسرة أى وحد سكنيةأو أن يكون سبق لهم الحصول على قرض تمويل عقارى من قبل

4)أن يقوم المقترض بتقديم بيان بالقروض التي سبق وحصل عليها وقيمة الأقساط التى يقوم بدفعها

5) يجب أ لا يتعدى سن المقترض 50 سنة ولا يقل سنة عن 21 سنة

6) يعتبر الحد الأدنى للدخل الشهري للحصول على قرض التمويل العقارى 1000 جنيه

الشروط في حالة التمويل الخارجي

1) يجب أن لا يزيد سعر الوحدة السكنية المراد الحصول على القرض من أجلها هي 200 ألف جنيه للوحدات الكاملة التشطيب وعلى أن تكون مساحتها بحد أقصى 100 متر وفقًا لقرار مجلس الإدارة

2) يقوم الخبير العقاري المسجل لدى الهيئة العامة للرقابة المالية بتقييم الوحدة السكنية

3) يجب أن تكون الوحدة السكنية مسجلة أو قابلة للتسجيل

4) يقوم بنك التمويل العقارى بالإعلان عن أي شروط أخرى داخل كراسة الشروط

المستندات المطلوبة للحصول على قرض بنك التمويل العقارى

1) صورة الرقم القومي على أن تكون سارية “للزوج و الزوجة أو للأعزب فقط ”

2) صورة من قسيمة الزواج “بالنسبة للمتزوج” أو شهادة الوفاة “بالمسبة للأرمل أو الأرملة ” أو قسيمة الطلاق أو الحكم النهائي للطلاق ” للمطلق أو المطلقة”

3) صورة من شهادة ميلاد الأطفال في حالو وجودهم

4) إقرار بصافي الدخل الشهري للأعزب أما بالنسبة للمتزوجين يبقي ” تقرير بدخل الزوج و الزوجة إذا كانت الزوجة تعمل ” على أن تكون مختومة و مؤرخة من جهة العمل

– للأشخاص العاملين بالقطاع الخاص

تقديم إقرار به الرقم الخاص بالسجل التجاري و البطاقة الضريبية الخاصة به

– للأشخاص أصحاب الأعمال

إقرار يثبت به الدخل الخاص به مثبت من مكتب المحاسب القاوني الخاص به بتاريخ أخر ثلاث سنوات أو من بداية النشاط في حالة أنه بدء النشاط في فترة أقل من الثلاث سنوات

أما بالنسبة للأرامل

إقرار يثبت به البيانات الخاصة بالمعاش من هيئة التأمينات

المستندات المطلوبة للحصول على قرض بنك التمويل العقارى ” في حالة التمويل الخارجي “

بالإضافة إلى المستندات السابقة يتم تقديم الأتي

1) صورة رخصة المبنى الموجود به الوحدة السكنية

2) شهادة تصرفات عقارية

3) صورة من عقد الملكية بإسم الشخص البائع

المصدر : بنك التمويل العقاري

الوسوم

أمنية حمدي

أمنية حمدي : كاتبة محترفة في مجال الويب، لها خبرة في كتابة المقالات الأقتصادية والتداول و أخبار البنوك وتتمتع بدقة المعلومات والتحقق من صحة ما تكتبه من مقالات قبل عرضه للمستخدم. ولهذا قامت مؤسسة الوليد بإعطائها مسئولية تولي موقع أخبار البنوك و أسعار العملات

مقالات ذات صلة